Woningradar
Buurten zoals Hoogzandveld-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoogzandveld-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoogzandveld-West is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.340 inwoners en 521 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €374.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 69% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoogzandveld-West
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoogzandveld-West vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Hoogzandveld-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op gasverbruik staat Hoogzandveld-West op plek 8 van 36, met 880 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 580 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Hoogzandveld-West op plek 7 van 32, met 72% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
521
Gem. WOZ-waarde
€374.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
69%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.340
Huishoudens
520
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
95
Met kinderen
240
0 tot 15 jaar
250
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
6,6
Bedrijfsvestigingen
90
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.470 kWh
Teruglevering
950 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€224.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
5.158 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoogzandveld-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoogzandveld-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoogzandveld-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogzandveld-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogzandveld-West (Nieuwegein) is €374.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 521 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogzandveld-West een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Hoogzandveld-West ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €374.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoogzandveld-West?
Hoogzandveld-West telt 521 woningen, bewoond door 520 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogzandveld-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoogzandveld-West is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 25% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoogzandveld-West?
In Hoogzandveld-West staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 69% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoogzandveld-West?
In Hoogzandveld-West wonen 1.340 mensen, wat neerkomt op 5.158 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoogzandveld-West?
Vanuit Hoogzandveld-West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoogzandveld-West?
In Hoogzandveld-West 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoogzandveld-West zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Hoogzandveld-West op plek 11 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €374.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Hoogzandveld-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.