Woningradar
Buurten zoals Hoogzandveld-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hoogzandveld-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hoogzandveld-Oost is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.665 inwoners en 669 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is gemengd: 49% koop en 51% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hoogzandveld-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hoogzandveld-Oost vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Hoogzandveld-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 70% hoger.
Op gasverbruik staat Hoogzandveld-Oost op plek 10 van 36, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 580 m³ gas per jaar.
Op koopaandeel staat Hoogzandveld-Oost op plek 25 van 32, met 49% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
669
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
49%
Huurwoningen
51%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
57%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.665
Huishoudens
675
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
200
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
340
25 tot 45 jaar
390
65 jaar en ouder
375
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6,8
Bedrijfsvestigingen
235
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
6%
Stadsverwarming
5%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€95.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
5.684 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hoogzandveld-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hoogzandveld-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hoogzandveld-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoogzandveld-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoogzandveld-Oost (Nieuwegein) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 669 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogzandveld-Oost een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Hoogzandveld-Oost ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hoogzandveld-Oost?
Hoogzandveld-Oost telt 669 woningen, bewoond door 675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hoogzandveld-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Hoogzandveld-Oost is gemengd: 49% van de woningen is een koopwoning en 51% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hoogzandveld-Oost?
In Hoogzandveld-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hoogzandveld-Oost?
In Hoogzandveld-Oost wonen 1.665 mensen, wat neerkomt op 5.684 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hoogzandveld-Oost?
Vanuit Hoogzandveld-Oost ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hoogzandveld-Oost?
In Hoogzandveld-Oost 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hoogzandveld-Oost zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Hoogzandveld-Oost op plek 19 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Hoogzandveld-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 62%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 70% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.