Woningradar
Buurten zoals Graven en Gravinnen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Graven en Gravinnen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Graven en Gravinnen is een sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.680 inwoners en 735 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €367.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Graven en Gravinnen
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Graven en Gravinnen vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Graven en Gravinnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 50 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 91% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Graven en Gravinnen op plek 13 van 39, met 6.766 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Graven en Gravinnen op plek 10 van 32, met 44% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
735
Gem. WOZ-waarde
€367.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
58%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
5%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.680
Huishoudens
760
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
470
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
44%
Aardgasvrij
94%
Stadsverwarming
84%
Gem. gasverbruik
50 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€176.100.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
6.766 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Graven en Gravinnen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Graven en Gravinnen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Graven en Gravinnen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Graven en Gravinnen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Graven en Gravinnen (Nieuwegein) is €367.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 735 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graven en Gravinnen een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Graven en Gravinnen ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €367.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Graven en Gravinnen?
Graven en Gravinnen telt 735 woningen, bewoond door 760 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Graven en Gravinnen een koopbuurt of een huurbuurt?
Graven en Gravinnen is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Graven en Gravinnen?
In Graven en Gravinnen staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Graven en Gravinnen?
In Graven en Gravinnen wonen 1.680 mensen, wat neerkomt op 6.766 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Graven en Gravinnen?
Vanuit Graven en Gravinnen ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Graven en Gravinnen?
In Graven en Gravinnen 44% van de woningen wekt zonnestroom op en 94% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Graven en Gravinnen zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Graven en Gravinnen op plek 12 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €367.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Graven en Gravinnen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 50 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 91% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.