Woningradar
Buurten zoals Driften-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Driften-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Driften-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.625 inwoners en 610 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €307.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 31% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Driften-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Driften-Zuid vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Driften-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.443 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 83% hoger.
Op gasverbruik staat Driften-Zuid op plek 8 van 36, met 880 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 580 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Driften-Zuid op plek 27 van 32, met 21% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
610
Gem. WOZ-waarde
€307.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.625
Huishoudens
650
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
195
Met kinderen
330
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
210
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
12,4
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
21%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.750 kWh
Teruglevering
400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€54.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
9.443 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Driften-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Driften-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Driften-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driften-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Driften-Zuid (Nieuwegein) is €307.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 610 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Driften-Zuid een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Driften-Zuid ligt 31% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €307.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Driften-Zuid?
Driften-Zuid telt 610 woningen, bewoond door 650 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Driften-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Driften-Zuid is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 44% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Driften-Zuid?
In Driften-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Driften-Zuid?
In Driften-Zuid wonen 1.625 mensen, wat neerkomt op 9.443 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Driften-Zuid?
Vanuit Driften-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Driften-Zuid?
In Driften-Zuid 21% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Driften-Zuid zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Driften-Zuid op plek 25 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €307.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Driften-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is de bevolkingsdichtheid: 9.443 inwoners per km², tegenover 5.169 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 83% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.