Woningradar
Buurten zoals Doorslag-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Doorslag-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Doorslag-Oost is een sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.395 inwoners en 619 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €360.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Doorslag-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Doorslag-Oost vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Doorslag-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Doorslag-Oost op plek 26 van 39, met 3.628 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Doorslag-Oost op plek 12 van 32, met 66% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
619
Gem. WOZ-waarde
€360.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.395
Huishoudens
625
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
220
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
365
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
12,5
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
29%
Stadsverwarming
27%
Gem. gasverbruik
570 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
800 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€187.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
3.628 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Doorslag-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Doorslag-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Doorslag-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorslag-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doorslag-Oost (Nieuwegein) is €360.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 619 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doorslag-Oost een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Doorslag-Oost ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €360.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Doorslag-Oost?
Doorslag-Oost telt 619 woningen, bewoond door 625 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Doorslag-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Doorslag-Oost is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Doorslag-Oost?
In Doorslag-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Doorslag-Oost?
In Doorslag-Oost wonen 1.395 mensen, wat neerkomt op 3.628 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Doorslag-Oost?
Vanuit Doorslag-Oost ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Doorslag-Oost?
In Doorslag-Oost 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 29% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Doorslag-Oost zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Doorslag-Oost op plek 13 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €360.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Doorslag-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het aandeel woningen met zonnepanelen: 56%, tegenover 37% voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.