Woningradar
Buurten zoals Burgen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Burgen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Burgen is een zeer sterk stedelijke buurt in Nieuwegein met 2.920 inwoners en 1.517 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €313.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is gemengd: 43% koop en 57% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Burgen
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Burgen vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Burgen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 150 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 74% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Burgen op plek 5 van 39, met 8.375 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Burgen op plek 28 van 32, met 17% tegenover een mediaan van 37%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.517
Gem. WOZ-waarde
€313.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
43%
Huurwoningen
57%
Eengezins
33%
Meergezins
67%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.920
Huishoudens
1.535
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
680
Met kinderen
415
0 tot 15 jaar
445
25 tot 45 jaar
945
65 jaar en ouder
650
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
10,8
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
17%
Aardgasvrij
81%
Stadsverwarming
78%
Gem. gasverbruik
150 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€33.400
Mediaan vermogen
€35.700.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
660%
Bevolkingsdichtheid
8.375 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Burgen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Burgen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Burgen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Burgen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Burgen (Nieuwegein) is €313.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.517 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgen een dure buurt in Nieuwegein?
De WOZ-waarde in Burgen ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €313.000 tegenover €445.000 in heel Nieuwegein. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Burgen?
Burgen telt 1.517 woningen, bewoond door 1.535 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Burgen een koopbuurt of een huurbuurt?
Burgen is gemengd: 43% van de woningen is een koopwoning en 57% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Burgen?
In Burgen staan vooral appartementen: 67% van de woningen is meergezins en 33% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Burgen?
In Burgen wonen 2.920 mensen, wat neerkomt op 8.375 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Burgen?
Vanuit Burgen ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Burgen?
In Burgen 17% van de woningen wekt zonnestroom op en 81% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Burgen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Burgen is €33.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Burgen zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Burgen op plek 24 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €313.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Burgen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 150 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 74% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.