Woningradar
Buurten zoals Blokhoeve, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Blokhoeve lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Blokhoeve is een matig stedelijke buurt in Nieuwegein met 1.765 inwoners en 762 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €451.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €445.000 in heel Nieuwegein.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Blokhoeve
Verkoopprijzen
Gemeente Nieuwegein · 2017–2025
📍 CBS
+€218.914+91%
€459.9842025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Blokhoeve vergeleken met Nieuwegein
Tegenover de andere buurten in Nieuwegein
Wat Blokhoeve het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Blokhoeve op plek 29 van 39, met 3.246 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.169 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Blokhoeve op plek 3 van 32, met 78% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Nieuwegein waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
762
Gem. WOZ-waarde
€451.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
52%
Meergezins
48%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.765
Huishoudens
795
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
295
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
325
25 tot 45 jaar
610
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
1,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
8,6
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
89%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€257.700.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
680%
Bevolkingsdichtheid
3.246 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Blokhoeve
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Blokhoeve waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Blokhoeve
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Blokhoeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in Blokhoeve (Nieuwegein) is €451.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 762 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokhoeve een dure buurt in Nieuwegein?
Blokhoeve zit rond het gemiddelde van Nieuwegein: €451.000 tegenover €445.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Blokhoeve?
Blokhoeve telt 762 woningen, bewoond door 795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Blokhoeve een koopbuurt of een huurbuurt?
Blokhoeve is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 14% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Blokhoeve?
In Blokhoeve staan vooral grondgebonden woningen: 52% is eengezins en 48% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Blokhoeve?
In Blokhoeve wonen 1.765 mensen, wat neerkomt op 3.246 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Blokhoeve?
Vanuit Blokhoeve ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Blokhoeve?
In Blokhoeve 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Blokhoeve zich tot andere buurten in Nieuwegein?
Op WOZ-waarde staat Blokhoeve op plek 2 van de 32 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent, met €451.000 tegenover een mediaan van €353.500. Wat Blokhoeve het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nieuwegein is het gemiddelde aardgasverbruik: 0 m³ gas per jaar, tegenover 580 m³ gas per jaar voor de middelste van de 39 buurten in Nieuwegein die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.