Woningradar
Buurten zoals Wellenstein-Aan 't Kruis, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wellenstein-Aan 't Kruis lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wellenstein-Aan 't Kruis is een niet-stedelijke buurt in Nederweert met 205 inwoners en 82 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €504.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% hoger dan het gemiddelde van €457.000 in heel Nederweert.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wellenstein-Aan 't Kruis
Verkoopprijzen
Gemeente Nederweert · 2017–2025
📍 CBS
+€238.439+93%
€494.1272025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wellenstein-Aan 't Kruis vergeleken met Nederweert
Tegenover de andere buurten in Nederweert
Wat Wellenstein-Aan 't Kruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nederweert is de bevolkingsdichtheid: 13 inwoners per km², tegenover 78 inwoners per km² voor de middelste van de 15 buurten in Nederweert die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op nieuwbouw staat Wellenstein-Aan 't Kruis op plek 13 van 15, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Wellenstein-Aan 't Kruis op plek 12 van 15, met 76% tegenover een mediaan van 86%.
Deze vergelijking loopt over de 15 buurten in Nederweert waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
82
Gem. WOZ-waarde
€504.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
84%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
12
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
205
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,6 km
Huisarts
4,8 km
School
2,5 km
Kinderdagverblijf
2,5 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.330 m³
Gem. stroomverbruik
4.850 kWh
Teruglevering
3.060 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
80%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
13 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wellenstein-Aan 't Kruis
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wellenstein-Aan 't Kruis waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wellenstein-Aan 't Kruis
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wellenstein-Aan 't Kruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wellenstein-Aan 't Kruis (Nederweert) is €504.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 82 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wellenstein-Aan 't Kruis een dure buurt in Nederweert?
De WOZ-waarde in Wellenstein-Aan 't Kruis ligt 10% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €504.000 tegenover €457.000 in heel Nederweert. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wellenstein-Aan 't Kruis?
Wellenstein-Aan 't Kruis telt 82 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wellenstein-Aan 't Kruis een koopbuurt of een huurbuurt?
Wellenstein-Aan 't Kruis is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wellenstein-Aan 't Kruis?
In Wellenstein-Aan 't Kruis staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wellenstein-Aan 't Kruis?
In Wellenstein-Aan 't Kruis wonen 205 mensen, wat neerkomt op 13 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wellenstein-Aan 't Kruis?
Vanuit Wellenstein-Aan 't Kruis ligt een grote supermarkt op 4,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 2,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wellenstein-Aan 't Kruis zich tot andere buurten in Nederweert?
Op WOZ-waarde staat Wellenstein-Aan 't Kruis op plek 5 van de 15 buurten in Nederweert die MyHouse kent, met €504.000 tegenover een mediaan van €478.000. Wat Wellenstein-Aan 't Kruis het duidelijkst onderscheidt van de rest van Nederweert is de bevolkingsdichtheid: 13 inwoners per km², tegenover 78 inwoners per km² voor de middelste van de 15 buurten in Nederweert die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.