Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Opheusden, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Opheusden lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Opheusden is een niet-stedelijke buurt in Neder-Betuwe met 675 inwoners en 172 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €483.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 8% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 81% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Opheusden
Verkoopprijzen
Gemeente Neder-Betuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€288.425+111%
€548.2552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Opheusden vergeleken met Neder-Betuwe
Tegenover de andere buurten in Neder-Betuwe
Wat Verspreide huizen Opheusden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 154 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 62% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Opheusden op plek 5 van 18, met 8% tegenover een mediaan van 6%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Opheusden op plek 3 van 18, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Neder-Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
172
Gem. WOZ-waarde
€483.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
81%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
675
Huishoudens
195
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
145
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,1 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
4.340 kWh
Teruglevering
1.910 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€453.000.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
45%
Bevolkingsdichtheid
154 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Opheusden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Opheusden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Opheusden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Opheusden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Opheusden (Neder-Betuwe) is €483.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 172 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Opheusden een dure buurt in Neder-Betuwe?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Opheusden ligt 8% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €483.000 tegenover €449.000 in heel Neder-Betuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Opheusden?
Verspreide huizen Opheusden telt 172 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Opheusden een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Opheusden is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Opheusden?
In Verspreide huizen Opheusden staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 81% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Opheusden?
In Verspreide huizen Opheusden wonen 675 mensen, wat neerkomt op 154 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Opheusden?
Vanuit Verspreide huizen Opheusden ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Opheusden?
In Verspreide huizen Opheusden 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Opheusden zich tot andere buurten in Neder-Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Opheusden op plek 4 van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent, met €483.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Verspreide huizen Opheusden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 154 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 62% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.