Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 505.000
Dat is 12% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is een niet-stedelijke buurt in Neder-Betuwe met 335 inwoners en 117 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €505.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 79% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Neder-Betuwe · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely op plek 16 van 18, met 2% tegenover een mediaan van 6%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely op plek 2 van 18, met €505.000 tegenover een mediaan van €449.500.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Neder-Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
117
Gem. WOZ-waarde
€505.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
79%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
9
Inwoners
335
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
70
65 jaar en ouder
60
Supermarkt
2,6 km
Huisarts
2,8 km
School
2,7 km
Kinderdagverblijf
2,7 km
Scholen binnen 3 km
1,3
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Gem. gasverbruik
1.170 m³
Gem. stroomverbruik
4.780 kWh
Teruglevering
2.640 kWh
Mediaan vermogen
€434.900.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
42%
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely (Neder-Betuwe) is €505.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 117 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €505.000 tegenover €449.000 in heel Neder-Betuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely telt 117 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 79% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely wonen 335 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 2,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely op plek 2 van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent, met €505.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Verspreide huizen Dodewaard-Oost en Wely het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.