Woningradar
Buurten zoals Kesteren, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kesteren lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kesteren is een weinig stedelijke buurt in Neder-Betuwe met 4.740 inwoners en 1.741 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €350.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €449.000 in heel Neder-Betuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kesteren
Verkoopprijzen
Gemeente Neder-Betuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€288.425+111%
€548.2552025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kesteren vergeleken met Neder-Betuwe
Tegenover de andere buurten in Neder-Betuwe
Wat Kesteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.961 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 640% hoger.
Op nieuwbouw staat Kesteren op plek 3 van 18, met 12% tegenover een mediaan van 6%.
Op koopaandeel staat Kesteren op plek 16 van 18, met 61% tegenover een mediaan van 81%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Neder-Betuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.741
Gem. WOZ-waarde
€350.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.740
Huishoudens
1.740
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
490
Met kinderen
740
0 tot 15 jaar
990
25 tot 45 jaar
1.030
65 jaar en ouder
910
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
700 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4,1
Bedrijfsvestigingen
470
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€28.800
Mediaan vermogen
€175.800.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
600%
Bevolkingsdichtheid
2.961 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kesteren
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kesteren waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kesteren
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren (Neder-Betuwe) is €350.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.741 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kesteren een dure buurt in Neder-Betuwe?
De WOZ-waarde in Kesteren ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €350.000 tegenover €449.000 in heel Neder-Betuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kesteren?
Kesteren telt 1.741 woningen, bewoond door 1.740 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kesteren een koopbuurt of een huurbuurt?
Kesteren is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kesteren?
In Kesteren staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kesteren?
In Kesteren wonen 4.740 mensen, wat neerkomt op 2.961 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kesteren?
Vanuit Kesteren ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kesteren?
In Kesteren 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kesteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren is €28.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kesteren zich tot andere buurten in Neder-Betuwe?
Op WOZ-waarde staat Kesteren op plek 14 van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent, met €350.000 tegenover een mediaan van €449.500. Wat Kesteren het duidelijkst onderscheidt van de rest van Neder-Betuwe is de bevolkingsdichtheid: 2.961 inwoners per km², tegenover 400 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Neder-Betuwe die MyHouse kent. Dat is 640% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.