Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 434.000
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Montfoort.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is een weinig stedelijke buurt in Montfoort met 2.575 inwoners en 1.029 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €434.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €527.000 in heel Montfoort.
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 62% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Montfoort · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montfoort is de bevolkingsdichtheid: 7.047 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 12 buurten in Montfoort die MyHouse kent. Dat is 3468% hoger.
Op nieuwbouw staat Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) op plek 9 van 10, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) op plek 8 van 10, met €434.000 tegenover een mediaan van €603.500.
Deze vergelijking loopt over de 12 buurten in Montfoort waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
1.029
Gem. WOZ-waarde
€434.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
62%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
Inwoners
2.575
Huishoudens
1.025
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
455
25 tot 45 jaar
570
65 jaar en ouder
505
Supermarkt
700 m
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.600 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
Gem. inkomen p.p.
€35.200
Mediaan vermogen
€329.200.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
570%
Bevolkingsdichtheid
7.047 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) (Montfoort) is €434.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.029 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €434.000 tegenover €527.000 in heel Montfoort. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) telt 1.029 woningen, bewoond door 1.025 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 62% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) wonen 2.575 mensen, wat neerkomt op 7.047 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) is €35.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) op plek 8 van de 10 buurten in Montfoort die MyHouse kent, met €434.000 tegenover een mediaan van €603.500. Wat Tabakshof en Heeswijk (gedeeltelijk) het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montfoort is de bevolkingsdichtheid: 7.047 inwoners per km², tegenover 198 inwoners per km² voor de middelste van de 12 buurten in Montfoort die MyHouse kent. Dat is 3468% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.