Woningradar
Buurten zoals Stokkum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stokkum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stokkum is een niet-stedelijke buurt in Montferland met 700 inwoners en 315 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stokkum
Verkoopprijzen
Gemeente Montferland · 2017–2025
📍 CBS
+€193.483+83%
€425.6532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stokkum vergeleken met Montferland
Tegenover de andere buurten in Montferland
Wat Stokkum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.249 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 826% hoger.
Op nieuwbouw staat Stokkum op plek 10 van 26, met 8% tegenover een mediaan van 7%.
Op WOZ-waarde staat Stokkum op plek 15 van 26, met €317.000 tegenover een mediaan van €371.500.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
315
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
700
Huishoudens
310
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
180
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
2,1 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
62%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
3.020 kWh
Teruglevering
1.560 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€231.500.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
3.249 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stokkum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stokkum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stokkum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum (Montferland) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 315 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stokkum een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in Stokkum ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stokkum?
Stokkum telt 315 woningen, bewoond door 310 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stokkum een koopbuurt of een huurbuurt?
Stokkum is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stokkum?
In Stokkum staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stokkum?
In Stokkum wonen 700 mensen, wat neerkomt op 3.249 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stokkum?
Vanuit Stokkum ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,1 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stokkum?
In Stokkum 62% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stokkum zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat Stokkum op plek 15 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat Stokkum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.249 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 826% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.