Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 238.000
Dat is 37% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is een weinig stedelijke buurt in Montferland met 3.715 inwoners en 1.672 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €238.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Montferland · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 2.088 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 495% hoger.
Op WOZ-waarde staat 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding op plek 26 van 26, met €238.000 tegenover een mediaan van €371.500.
Op koopaandeel staat 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding op plek 23 van 26, met 59% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
1.672
Gem. WOZ-waarde
€238.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
Inwoners
3.715
Huishoudens
1.675
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
535
Met kinderen
600
0 tot 15 jaar
560
25 tot 45 jaar
885
65 jaar en ouder
745
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,2 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
450
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
1.030 kWh
Gem. inkomen p.p.
€28.100
Mediaan vermogen
€72.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
770%
Bevolkingsdichtheid
2.088 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding (Montferland) is €238.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.672 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €238.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding telt 1.672 woningen, bewoond door 1.675 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 31% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding wonen 3.715 mensen, wat neerkomt op 2.088 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Vanuit 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding is €28.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding op plek 26 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €238.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat 's-Heerenberg, oostelijke uitbreiding het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 2.088 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 495% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.