Woningradar
Buurten zoals 's-Heerenberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op 's-Heerenberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
's-Heerenberg is een matig stedelijke buurt in Montferland met 5.035 inwoners en 2.454 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €245.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is gemengd: 54% koop en 46% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals 's-Heerenberg
Verkoopprijzen
Gemeente Montferland · 2017–2025
📍 CBS
+€193.483+83%
€425.6532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
's-Heerenberg vergeleken met Montferland
Tegenover de andere buurten in Montferland
Wat 's-Heerenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.106 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 785% hoger.
Op koopaandeel staat 's-Heerenberg op plek 26 van 26, met 54% tegenover een mediaan van 83%.
Op WOZ-waarde staat 's-Heerenberg op plek 25 van 26, met €245.000 tegenover een mediaan van €371.500.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.454
Gem. WOZ-waarde
€245.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
54%
Huurwoningen
46%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.035
Huishoudens
2.425
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
965
Met kinderen
700
0 tot 15 jaar
665
25 tot 45 jaar
1.070
65 jaar en ouder
1.440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,2
Bedrijfsvestigingen
485
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.560 kWh
Teruglevering
970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.700
Mediaan vermogen
€73.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
3.106 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in 's-Heerenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 's-Heerenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 's-Heerenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenberg (Montferland) is €245.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.454 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Heerenberg een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in 's-Heerenberg ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €245.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 's-Heerenberg?
's-Heerenberg telt 2.454 woningen, bewoond door 2.425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 's-Heerenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
's-Heerenberg is gemengd: 54% van de woningen is een koopwoning en 46% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg wonen 5.035 mensen, wat neerkomt op 3.106 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 's-Heerenberg?
Vanuit 's-Heerenberg ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in 's-Heerenberg?
In 's-Heerenberg 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in 's-Heerenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenberg is €29.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 's-Heerenberg zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat 's-Heerenberg op plek 25 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €245.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat 's-Heerenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.106 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 785% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.