Woningradar
Buurten zoals Nieuw-Dijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw-Dijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw-Dijk is een niet-stedelijke buurt in Montferland met 805 inwoners en 324 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €310.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw-Dijk
Verkoopprijzen
Gemeente Montferland · 2017–2025
📍 CBS
+€193.483+83%
€425.6532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw-Dijk vergeleken met Montferland
Tegenover de andere buurten in Montferland
Wat Nieuw-Dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.022 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 761% hoger.
Op nieuwbouw staat Nieuw-Dijk op plek 21 van 26, met 4% tegenover een mediaan van 7%.
Op zonnepanelen staat Nieuw-Dijk op plek 1 van 22, met 78% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
324
Gem. WOZ-waarde
€310.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
35%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
805
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,2 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
3,3
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
78%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.430 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€191.700.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
3.022 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw-Dijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw-Dijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw-Dijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw-Dijk (Montferland) is €310.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 324 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Dijk een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in Nieuw-Dijk ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €310.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw-Dijk?
Nieuw-Dijk telt 324 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw-Dijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw-Dijk is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw-Dijk?
In Nieuw-Dijk staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw-Dijk?
In Nieuw-Dijk wonen 805 mensen, wat neerkomt op 3.022 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw-Dijk?
Vanuit Nieuw-Dijk ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw-Dijk?
In Nieuw-Dijk 78% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw-Dijk zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat Nieuw-Dijk op plek 18 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €310.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat Nieuw-Dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.022 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 761% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.