Woningradar
Buurten zoals Loerbeek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Loerbeek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Loerbeek is een niet-stedelijke buurt in Montferland met 385 inwoners en 134 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% hoger dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 63% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Loerbeek
Verkoopprijzen
Gemeente Montferland · 2017–2025
📍 CBS
+€193.483+83%
€425.6532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Loerbeek vergeleken met Montferland
Tegenover de andere buurten in Montferland
Wat Loerbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 910 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 159% hoger.
Op nieuwbouw staat Loerbeek op plek 4 van 26, met 13% tegenover een mediaan van 7%.
Op koopaandeel staat Loerbeek op plek 1 van 26, met 93% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
134
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
63%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
385
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,6 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
1,9 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.730 kWh
Teruglevering
2.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€189.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
20%
Bevolkingsdichtheid
910 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Loerbeek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Loerbeek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Loerbeek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loerbeek (Montferland) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 134 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Loerbeek een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in Loerbeek ligt 6% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Loerbeek?
Loerbeek telt 134 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Loerbeek een koopbuurt of een huurbuurt?
Loerbeek is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Loerbeek?
In Loerbeek staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 63% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Loerbeek?
In Loerbeek wonen 385 mensen, wat neerkomt op 910 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Loerbeek?
Vanuit Loerbeek ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Loerbeek?
In Loerbeek 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Loerbeek zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat Loerbeek op plek 11 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat Loerbeek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 910 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 159% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.