Woningradar
Buurten zoals Didam-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Didam-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Didam-Zuid is een matig stedelijke buurt in Montferland met 5.165 inwoners en 2.493 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €269.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Didam-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Montferland · 2017–2025
📍 CBS
+€193.483+83%
€425.6532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Didam-Zuid vergeleken met Montferland
Tegenover de andere buurten in Montferland
Wat Didam-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.276 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 833% hoger.
Op koopaandeel staat Didam-Zuid op plek 23 van 26, met 59% tegenover een mediaan van 83%.
Op WOZ-waarde staat Didam-Zuid op plek 24 van 26, met €269.000 tegenover een mediaan van €371.500.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.493
Gem. WOZ-waarde
€269.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
78%
Meergezins
22%
Tussenwoning
23%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.165
Huishoudens
2.430
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
830
Met kinderen
710
0 tot 15 jaar
630
25 tot 45 jaar
1.035
65 jaar en ouder
1.540
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
540
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.690 kWh
Teruglevering
1.200 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€31.500
Mediaan vermogen
€132.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
800%
Bevolkingsdichtheid
3.276 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Didam-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Didam-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Didam-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Didam-Zuid (Montferland) is €269.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.493 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Didam-Zuid een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in Didam-Zuid ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €269.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Didam-Zuid?
Didam-Zuid telt 2.493 woningen, bewoond door 2.430 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Didam-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Didam-Zuid is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Didam-Zuid?
In Didam-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 78% is eengezins en 22% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Didam-Zuid?
In Didam-Zuid wonen 5.165 mensen, wat neerkomt op 3.276 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Didam-Zuid?
Vanuit Didam-Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Didam-Zuid?
In Didam-Zuid 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Didam-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam-Zuid is €31.500.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Didam-Zuid zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat Didam-Zuid op plek 24 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €269.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat Didam-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 3.276 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 833% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.