Woningradar
Buurten zoals Didam-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Didam-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Didam-Noord is een matig stedelijke buurt in Montferland met 6.950 inwoners en 3.135 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €375.000 in heel Montferland.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Didam-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Montferland · 2017–2025
📍 CBS
+€193.483+83%
€425.6532025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Didam-Noord vergeleken met Montferland
Tegenover de andere buurten in Montferland
Wat Didam-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 4.653 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 1226% hoger.
Op nieuwbouw staat Didam-Noord op plek 21 van 26, met 4% tegenover een mediaan van 7%.
Op koopaandeel staat Didam-Noord op plek 25 van 26, met 58% tegenover een mediaan van 83%.
Deze vergelijking loopt over de 27 buurten in Montferland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
3.135
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
22%
Twee-onder-een-kap
14%
Vrijstaand
17%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
6.950
Huishoudens
3.035
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
940
Met kinderen
1.070
0 tot 15 jaar
970
25 tot 45 jaar
1.395
65 jaar en ouder
1.890
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
530
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.300 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.800
Mediaan vermogen
€129.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
1.200%
Bevolkingsdichtheid
4.653 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Didam-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Didam-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Didam-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Didam-Noord (Montferland) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.135 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Didam-Noord een dure buurt in Montferland?
De WOZ-waarde in Didam-Noord ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €375.000 in heel Montferland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Didam-Noord?
Didam-Noord telt 3.135 woningen, bewoond door 3.035 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Didam-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Didam-Noord is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Didam-Noord?
In Didam-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Didam-Noord?
In Didam-Noord wonen 6.950 mensen, wat neerkomt op 4.653 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Didam-Noord?
Vanuit Didam-Noord ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Didam-Noord?
In Didam-Noord 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Didam-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam-Noord is €30.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Didam-Noord zich tot andere buurten in Montferland?
Op WOZ-waarde staat Didam-Noord op plek 23 van de 26 buurten in Montferland die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €371.500. Wat Didam-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Montferland is de bevolkingsdichtheid: 4.653 inwoners per km², tegenover 351 inwoners per km² voor de middelste van de 27 buurten in Montferland die MyHouse kent. Dat is 1226% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.