Woningradar
Buurten zoals Nieuwpoort-Stad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuwpoort-Stad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuwpoort-Stad is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 1.410 inwoners en 705 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 30% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuwpoort-Stad
Verkoopprijzen
Gemeente Molenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€196.862+65%
€498.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuwpoort-Stad vergeleken met Molenlanden
Tegenover de andere buurten in Molenlanden
Wat Nieuwpoort-Stad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 2.911 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 321% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuwpoort-Stad op plek 29 van 30, met 30% tegenover een mediaan van 49%.
Op WOZ-waarde staat Nieuwpoort-Stad op plek 74 van 79, met €345.000 tegenover een mediaan van €555.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
705
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
25%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.410
Huishoudens
680
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
180
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
135
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.380 kWh
Teruglevering
600 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€201.200.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
290%
Bevolkingsdichtheid
2.911 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuwpoort-Stad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuwpoort-Stad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuwpoort-Stad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort-Stad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwpoort-Stad (Molenlanden) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 705 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwpoort-Stad een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Nieuwpoort-Stad ligt 30% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €345.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuwpoort-Stad?
Nieuwpoort-Stad telt 705 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuwpoort-Stad een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuwpoort-Stad is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 36% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuwpoort-Stad?
In Nieuwpoort-Stad staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuwpoort-Stad?
In Nieuwpoort-Stad wonen 1.410 mensen, wat neerkomt op 2.911 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuwpoort-Stad?
Vanuit Nieuwpoort-Stad ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuwpoort-Stad?
In Nieuwpoort-Stad 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuwpoort-Stad zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Nieuwpoort-Stad op plek 74 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Nieuwpoort-Stad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 2.911 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 321% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.