Woningradar
Buurten zoals Molenaarsgraaf-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenaarsgraaf-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenaarsgraaf-Oost is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 135 inwoners en 49 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €653.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenaarsgraaf-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Molenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€196.862+65%
€498.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenaarsgraaf-Oost vergeleken met Molenlanden
Tegenover de andere buurten in Molenlanden
Wat Molenaarsgraaf-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.299 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 88% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenaarsgraaf-Oost op plek 26 van 79, met 12% tegenover een mediaan van 8%.
Op WOZ-waarde staat Molenaarsgraaf-Oost op plek 16 van 79, met €653.000 tegenover een mediaan van €555.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
49
Gem. WOZ-waarde
€653.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
135
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
500 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.200 m³
Gem. stroomverbruik
4.020 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.299 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenaarsgraaf-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenaarsgraaf-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenaarsgraaf-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-Oost (Molenlanden) is €653.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 49 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenaarsgraaf-Oost een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-Oost ligt 33% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €653.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenaarsgraaf-Oost?
Molenaarsgraaf-Oost telt 49 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenaarsgraaf-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenaarsgraaf-Oost is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenaarsgraaf-Oost?
In Molenaarsgraaf-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenaarsgraaf-Oost?
In Molenaarsgraaf-Oost wonen 135 mensen, wat neerkomt op 1.299 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenaarsgraaf-Oost?
Vanuit Molenaarsgraaf-Oost ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenaarsgraaf-Oost zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Molenaarsgraaf-Oost op plek 16 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €653.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Molenaarsgraaf-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 1.299 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 88% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.