Woningradar
Buurten zoals Molenaarsgraaf-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenaarsgraaf-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenaarsgraaf-Dorp is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 850 inwoners en 333 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €372.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenaarsgraaf-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Molenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€196.862+65%
€498.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenaarsgraaf-Dorp vergeleken met Molenlanden
Tegenover de andere buurten in Molenlanden
Wat Molenaarsgraaf-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 4.899 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 608% hoger.
Op nieuwbouw staat Molenaarsgraaf-Dorp op plek 11 van 79, met 20% tegenover een mediaan van 8%.
Op WOZ-waarde staat Molenaarsgraaf-Dorp op plek 70 van 79, met €372.000 tegenover een mediaan van €555.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
333
Gem. WOZ-waarde
€372.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
20%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
850
Huishoudens
330
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
210
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,3
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€257.100.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
4.899 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenaarsgraaf-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenaarsgraaf-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenaarsgraaf-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-Dorp (Molenlanden) is €372.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 333 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenaarsgraaf-Dorp een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Molenaarsgraaf-Dorp ligt 24% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €372.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenaarsgraaf-Dorp?
Molenaarsgraaf-Dorp telt 333 woningen, bewoond door 330 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenaarsgraaf-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenaarsgraaf-Dorp is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenaarsgraaf-Dorp?
In Molenaarsgraaf-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenaarsgraaf-Dorp?
In Molenaarsgraaf-Dorp wonen 850 mensen, wat neerkomt op 4.899 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenaarsgraaf-Dorp?
Vanuit Molenaarsgraaf-Dorp ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenaarsgraaf-Dorp?
In Molenaarsgraaf-Dorp 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenaarsgraaf-Dorp zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Molenaarsgraaf-Dorp op plek 70 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €372.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Molenaarsgraaf-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 4.899 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 608% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.