Woningradar
Buurten zoals Goudriaan-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goudriaan-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goudriaan-Oost is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 340 inwoners en 128 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €622.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goudriaan-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Molenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€196.862+65%
€498.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goudriaan-Oost vergeleken met Molenlanden
Tegenover de andere buurten in Molenlanden
Wat Goudriaan-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde: €622.000, tegenover €555.000 voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 12% hoger.
Op zonnepanelen staat Goudriaan-Oost op plek 20 van 30, met 46% tegenover een mediaan van 49%.
Op gasverbruik staat Goudriaan-Oost op plek 33 van 89, met 1.220 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.150 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
128
Gem. WOZ-waarde
€622.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
340
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
75
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5 km
Huisarts
4 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
1,1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
4.110 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€626.700.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
32%
Bevolkingsdichtheid
713 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goudriaan-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goudriaan-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goudriaan-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan-Oost (Molenlanden) is €622.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 128 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudriaan-Oost een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Goudriaan-Oost ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €622.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goudriaan-Oost?
Goudriaan-Oost telt 128 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudriaan-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Goudriaan-Oost is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goudriaan-Oost?
In Goudriaan-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goudriaan-Oost?
In Goudriaan-Oost wonen 340 mensen, wat neerkomt op 713 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goudriaan-Oost?
Vanuit Goudriaan-Oost ligt een grote supermarkt op 5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goudriaan-Oost?
In Goudriaan-Oost 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goudriaan-Oost zich tot andere buurten in Molenlanden?
Wat Goudriaan-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de gemiddelde WOZ-waarde: €622.000, tegenover €555.000 voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 12% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.