Woningradar
Buurten zoals Goudriaan-Dorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Goudriaan-Dorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Goudriaan-Dorp is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 540 inwoners en 226 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €400.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Goudriaan-Dorp
Verkoopprijzen
Gemeente Molenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€196.862+65%
€498.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Goudriaan-Dorp vergeleken met Molenlanden
Tegenover de andere buurten in Molenlanden
Wat Goudriaan-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 3.665 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 430% hoger.
Op nieuwbouw staat Goudriaan-Dorp op plek 57 van 79, met 4% tegenover een mediaan van 8%.
Op WOZ-waarde staat Goudriaan-Dorp op plek 63 van 79, met €400.000 tegenover een mediaan van €555.000.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
226
Gem. WOZ-waarde
€400.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
39%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
540
Huishoudens
225
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
85
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
140
65 jaar en ouder
105
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4 km
Huisarts
4 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
1.100 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€285.100.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
3.665 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Goudriaan-Dorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Goudriaan-Dorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Goudriaan-Dorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan-Dorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goudriaan-Dorp (Molenlanden) is €400.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 226 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudriaan-Dorp een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Goudriaan-Dorp ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €400.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Goudriaan-Dorp?
Goudriaan-Dorp telt 226 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Goudriaan-Dorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Goudriaan-Dorp is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Goudriaan-Dorp?
In Goudriaan-Dorp staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Goudriaan-Dorp?
In Goudriaan-Dorp wonen 540 mensen, wat neerkomt op 3.665 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Goudriaan-Dorp?
Vanuit Goudriaan-Dorp ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Goudriaan-Dorp?
In Goudriaan-Dorp 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Goudriaan-Dorp zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Goudriaan-Dorp op plek 63 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €400.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Goudriaan-Dorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is de bevolkingsdichtheid: 3.665 inwoners per km², tegenover 692 inwoners per km² voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 430% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.