Woningradar
Buurten zoals Giessenburg-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Giessenburg-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Giessenburg-West is een niet-stedelijke buurt in Molenlanden met 390 inwoners en 177 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €626.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% hoger dan het gemiddelde van €492.000 in heel Molenlanden.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Giessenburg-West
Verkoopprijzen
Gemeente Molenlanden · 2019–2025
📍 CBS
+€196.862+65%
€498.8902025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Giessenburg-West vergeleken met Molenlanden
Tegenover de andere buurten in Molenlanden
Wat Giessenburg-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 8% voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 250% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Giessenburg-West op plek 33 van 96, met 1.448 inwoners per km² tegenover een mediaan van 692 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Giessenburg-West op plek 1 van 30, met 67% tegenover een mediaan van 49%.
Deze vergelijking loopt over de 114 buurten in Molenlanden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
177
Gem. WOZ-waarde
€626.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
3%
Twee-onder-een-kap
16%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
28%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
390
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1,1 km
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
31%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
3.690 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€800.100.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
34%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
1.448 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Giessenburg-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Giessenburg-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Giessenburg-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Giessenburg-West (Molenlanden) is €626.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 177 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giessenburg-West een dure buurt in Molenlanden?
De WOZ-waarde in Giessenburg-West ligt 27% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €626.000 tegenover €492.000 in heel Molenlanden. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Giessenburg-West?
Giessenburg-West telt 177 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Giessenburg-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Giessenburg-West is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Giessenburg-West?
In Giessenburg-West staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Giessenburg-West?
In Giessenburg-West wonen 390 mensen, wat neerkomt op 1.448 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Giessenburg-West?
Vanuit Giessenburg-West ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Giessenburg-West?
In Giessenburg-West 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 31% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Giessenburg-West zich tot andere buurten in Molenlanden?
Op WOZ-waarde staat Giessenburg-West op plek 23 van de 79 buurten in Molenlanden die MyHouse kent, met €626.000 tegenover een mediaan van €555.000. Wat Giessenburg-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Molenlanden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 28%, tegenover 8% voor de middelste van de 114 buurten in Molenlanden die MyHouse kent. Dat is 250% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.