Woningradar
Buurten zoals Willemstad, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Willemstad lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Willemstad is een niet-stedelijke buurt in Moerdijk met 835 inwoners en 434 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €382.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Moerdijk.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Willemstad
Verkoopprijzen
Gemeente Moerdijk · 2017–2025
📍 CBS
+€208.029+89%
€441.9882025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Willemstad vergeleken met Moerdijk
Tegenover de andere buurten in Moerdijk
Wat Willemstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Moerdijk is de bevolkingsdichtheid: 1.656 inwoners per km², tegenover 339 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Moerdijk die MyHouse kent. Dat is 388% hoger.
Op koopaandeel staat Willemstad op plek 32 van 36, met 57% tegenover een mediaan van 78%.
Op zonnepanelen staat Willemstad op plek 21 van 24, met 38% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Moerdijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
434
Gem. WOZ-waarde
€382.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
79%
Meergezins
21%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
835
Huishoudens
425
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
170
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
38%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.620 kWh
Teruglevering
750 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€169.000.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
1.656 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Willemstad
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Willemstad waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Willemstad
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad (Moerdijk) is €382.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 434 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Willemstad een dure buurt in Moerdijk?
De WOZ-waarde in Willemstad ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €382.000 tegenover €419.000 in heel Moerdijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Willemstad?
Willemstad telt 434 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Willemstad een koopbuurt of een huurbuurt?
Willemstad is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Willemstad?
In Willemstad staan vooral grondgebonden woningen: 79% is eengezins en 21% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Willemstad?
In Willemstad wonen 835 mensen, wat neerkomt op 1.656 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Willemstad?
Vanuit Willemstad ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Willemstad?
In Willemstad 38% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Willemstad zich tot andere buurten in Moerdijk?
Op WOZ-waarde staat Willemstad op plek 22 van de 35 buurten in Moerdijk die MyHouse kent, met €382.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Willemstad het duidelijkst onderscheidt van de rest van Moerdijk is de bevolkingsdichtheid: 1.656 inwoners per km², tegenover 339 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Moerdijk die MyHouse kent. Dat is 388% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.