Woningradar
Buurten zoals Noordhoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordhoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordhoek is een niet-stedelijke buurt in Moerdijk met 1.020 inwoners en 434 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €402.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% lager dan het gemiddelde van €419.000 in heel Moerdijk.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordhoek
Verkoopprijzen
Gemeente Moerdijk · 2017–2025
📍 CBS
+€208.029+89%
€441.9882025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordhoek vergeleken met Moerdijk
Tegenover de andere buurten in Moerdijk
Wat Noordhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Moerdijk is de bevolkingsdichtheid: 1.124 inwoners per km², tegenover 339 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Moerdijk die MyHouse kent. Dat is 232% hoger.
Op nieuwbouw staat Noordhoek op plek 6 van 36, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Noordhoek op plek 2 van 24, met 63% tegenover een mediaan van 50%.
Deze vergelijking loopt over de 39 buurten in Moerdijk waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
434
Gem. WOZ-waarde
€402.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
12%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.020
Huishoudens
420
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
155
25 tot 45 jaar
230
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,4 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
63%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.480 kWh
Teruglevering
1.970 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€325.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
1.124 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordhoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordhoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordhoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordhoek (Moerdijk) is €402.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 434 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordhoek een dure buurt in Moerdijk?
De WOZ-waarde in Noordhoek ligt 4% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €402.000 tegenover €419.000 in heel Moerdijk. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordhoek?
Noordhoek telt 434 woningen, bewoond door 420 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordhoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordhoek is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordhoek?
In Noordhoek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordhoek?
In Noordhoek wonen 1.020 mensen, wat neerkomt op 1.124 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordhoek?
Vanuit Noordhoek ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordhoek?
In Noordhoek 63% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordhoek zich tot andere buurten in Moerdijk?
Op WOZ-waarde staat Noordhoek op plek 20 van de 35 buurten in Moerdijk die MyHouse kent, met €402.000 tegenover een mediaan van €418.000. Wat Noordhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Moerdijk is de bevolkingsdichtheid: 1.124 inwoners per km², tegenover 339 inwoners per km² voor de middelste van de 39 buurten in Moerdijk die MyHouse kent. Dat is 232% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.