Woningradar
Buurten zoals Zuidbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuidbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuidbroek is een niet-stedelijke buurt in Midden-Groningen met 3.400 inwoners en 1.559 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €349.000 in heel Midden-Groningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuidbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Midden-Groningen · 2018–2025
📍 CBS
+€170.600+86%
€368.8122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuidbroek vergeleken met Midden-Groningen
Tegenover de andere buurten in Midden-Groningen
Wat Zuidbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuidbroek op plek 36 van 80, met 619 inwoners per km² tegenover een mediaan van 510 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Zuidbroek op plek 45 van 69, met 70% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Midden-Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.559
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
46%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.400
Huishoudens
1.565
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
480
Met kinderen
495
0 tot 15 jaar
410
25 tot 45 jaar
700
65 jaar en ouder
780
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
360
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
64%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.050 m³
Gem. stroomverbruik
2.780 kWh
Teruglevering
1.440 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€32.100
Mediaan vermogen
€160.800.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
640%
Bevolkingsdichtheid
619 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuidbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek (Midden-Groningen) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.559 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbroek een dure buurt in Midden-Groningen?
De WOZ-waarde in Zuidbroek ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €349.000 in heel Midden-Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbroek?
Zuidbroek telt 1.559 woningen, bewoond door 1.565 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidbroek is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidbroek?
In Zuidbroek staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidbroek?
In Zuidbroek wonen 3.400 mensen, wat neerkomt op 619 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidbroek?
Vanuit Zuidbroek ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidbroek?
In Zuidbroek 64% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Zuidbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidbroek is €32.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidbroek zich tot andere buurten in Midden-Groningen?
Op WOZ-waarde staat Zuidbroek op plek 44 van de 67 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Zuidbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.