Woningradar
Buurten zoals Westerbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerbroek is een niet-stedelijke buurt in Midden-Groningen met 410 inwoners en 196 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €300.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €349.000 in heel Midden-Groningen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Midden-Groningen · 2018–2025
📍 CBS
+€170.600+86%
€368.8122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerbroek vergeleken met Midden-Groningen
Tegenover de andere buurten in Midden-Groningen
Wat Westerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is de bevolkingsdichtheid: 1.277 inwoners per km², tegenover 510 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op nieuwbouw staat Westerbroek op plek 18 van 69, met 5% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Westerbroek op plek 11 van 51, met 71% tegenover een mediaan van 61%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Midden-Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
196
Gem. WOZ-waarde
€300.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
39%
Vrijstaand
40%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
410
Huishoudens
195
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
90
65 jaar en ouder
95
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
5,2 km
Huisarts
5,3 km
School
4,2 km
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
71%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
2.910 kWh
Teruglevering
1.650 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€178.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
1.277 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbroek (Midden-Groningen) is €300.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 196 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerbroek een dure buurt in Midden-Groningen?
De WOZ-waarde in Westerbroek ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €300.000 tegenover €349.000 in heel Midden-Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerbroek?
Westerbroek telt 196 woningen, bewoond door 195 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerbroek is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerbroek?
In Westerbroek staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerbroek?
In Westerbroek wonen 410 mensen, wat neerkomt op 1.277 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerbroek?
Vanuit Westerbroek ligt een grote supermarkt op 5,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,3 kilometer, een basisschool op 4,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerbroek?
In Westerbroek 71% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerbroek zich tot andere buurten in Midden-Groningen?
Op WOZ-waarde staat Westerbroek op plek 40 van de 67 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent, met €300.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Westerbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is de bevolkingsdichtheid: 1.277 inwoners per km², tegenover 510 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.