Woningradar
Buurten zoals Stadshart-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Stadshart-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Stadshart-Zuid is een sterk stedelijke buurt in Midden-Groningen met 480 inwoners en 337 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €261.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €349.000 in heel Midden-Groningen.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 66% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Stadshart-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Midden-Groningen · 2018–2025
📍 CBS
+€170.600+86%
€368.8122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Stadshart-Zuid vergeleken met Midden-Groningen
Tegenover de andere buurten in Midden-Groningen
Wat Stadshart-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 2% voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Stadshart-Zuid op plek 16 van 80, met 2.685 inwoners per km² tegenover een mediaan van 510 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Stadshart-Zuid op plek 78 van 78, met 400 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.060 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Midden-Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
337
Gem. WOZ-waarde
€261.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
36%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
480
Huishoudens
325
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
300 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,5
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
42%
Aardgasvrij
38%
Gem. gasverbruik
400 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€107.500.000
Arbeidsparticipatie
43%
Bevolkingsdichtheid
2.685 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Stadshart-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Stadshart-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Stadshart-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stadshart-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stadshart-Zuid (Midden-Groningen) is €261.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 337 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadshart-Zuid een dure buurt in Midden-Groningen?
De WOZ-waarde in Stadshart-Zuid ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €261.000 tegenover €349.000 in heel Midden-Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Stadshart-Zuid?
Stadshart-Zuid telt 337 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Stadshart-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Stadshart-Zuid is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Stadshart-Zuid?
In Stadshart-Zuid staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Stadshart-Zuid?
In Stadshart-Zuid wonen 480 mensen, wat neerkomt op 2.685 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (66%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Stadshart-Zuid?
Vanuit Stadshart-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Stadshart-Zuid?
In Stadshart-Zuid 42% van de woningen wekt zonnestroom op en 38% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Stadshart-Zuid zich tot andere buurten in Midden-Groningen?
Op WOZ-waarde staat Stadshart-Zuid op plek 50 van de 67 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent, met €261.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Stadshart-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 36%, tegenover 2% voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 1700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.