Woningradar
Buurten zoals Noordbroek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Noordbroek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Noordbroek is een niet-stedelijke buurt in Midden-Groningen met 1.655 inwoners en 738 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €283.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €349.000 in heel Midden-Groningen.
De woningvoorraad is gemengd: 64% koop en 36% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Noordbroek
Verkoopprijzen
Gemeente Midden-Groningen · 2018–2025
📍 CBS
+€170.600+86%
€368.8122025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Noordbroek vergeleken met Midden-Groningen
Tegenover de andere buurten in Midden-Groningen
Wat Noordbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is de bevolkingsdichtheid: 782 inwoners per km², tegenover 510 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger.
Op nieuwbouw staat Noordbroek op plek 39 van 69, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op koopaandeel staat Noordbroek op plek 49 van 69, met 64% tegenover een mediaan van 79%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Midden-Groningen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
738
Gem. WOZ-waarde
€283.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
64%
Huurwoningen
36%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
29%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.655
Huishoudens
725
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
230
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
440
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
4,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.130 m³
Gem. stroomverbruik
2.870 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€141.400.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
782 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Noordbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbroek (Midden-Groningen) is €283.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 738 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordbroek een dure buurt in Midden-Groningen?
De WOZ-waarde in Noordbroek ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €283.000 tegenover €349.000 in heel Midden-Groningen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordbroek?
Noordbroek telt 738 woningen, bewoond door 725 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordbroek is gemengd: 64% van de woningen is een koopwoning en 36% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordbroek?
In Noordbroek staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordbroek?
In Noordbroek wonen 1.655 mensen, wat neerkomt op 782 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordbroek?
Vanuit Noordbroek ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 4,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordbroek?
In Noordbroek 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordbroek zich tot andere buurten in Midden-Groningen?
Op WOZ-waarde staat Noordbroek op plek 43 van de 67 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent, met €283.000 tegenover een mediaan van €315.000. Wat Noordbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Groningen is de bevolkingsdichtheid: 782 inwoners per km², tegenover 510 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Midden-Groningen die MyHouse kent. Dat is 53% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.