Woningradar
Buurten zoals Westerbork, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Westerbork lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Westerbork is een niet-stedelijke buurt in Midden-Drenthe met 4.525 inwoners en 2.217 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €402.000 in heel Midden-Drenthe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Westerbork
Verkoopprijzen
Gemeente Midden-Drenthe · 2017–2025
📍 CBS
+€211.572+90%
€446.1292025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Westerbork vergeleken met Midden-Drenthe
Tegenover de andere buurten in Midden-Drenthe
Wat Westerbork het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Drenthe is de bevolkingsdichtheid: 1.444 inwoners per km², tegenover 307 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Midden-Drenthe die MyHouse kent. Dat is 371% hoger.
Op nieuwbouw staat Westerbork op plek 26 van 47, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Westerbork op plek 43 van 47, met 68% tegenover een mediaan van 88%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Midden-Drenthe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.217
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
4.525
Huishoudens
2.115
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
660
Met kinderen
585
0 tot 15 jaar
500
25 tot 45 jaar
775
65 jaar en ouder
1.575
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
450
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€34.700
Mediaan vermogen
€229.900.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
1.000%
Bevolkingsdichtheid
1.444 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Westerbork
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Westerbork waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Westerbork
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork (Midden-Drenthe) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.217 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerbork een dure buurt in Midden-Drenthe?
De WOZ-waarde in Westerbork ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €402.000 in heel Midden-Drenthe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Westerbork?
Westerbork telt 2.217 woningen, bewoond door 2.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Westerbork een koopbuurt of een huurbuurt?
Westerbork is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Westerbork?
In Westerbork staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Westerbork?
In Westerbork wonen 4.525 mensen, wat neerkomt op 1.444 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Westerbork?
Vanuit Westerbork ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Westerbork?
In Westerbork 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Westerbork?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork is €34.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Westerbork zich tot andere buurten in Midden-Drenthe?
Op WOZ-waarde staat Westerbork op plek 37 van de 47 buurten in Midden-Drenthe die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €405.000. Wat Westerbork het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Drenthe is de bevolkingsdichtheid: 1.444 inwoners per km², tegenover 307 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Midden-Drenthe die MyHouse kent. Dat is 371% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.