Woningradar
Buurten zoals Smilde-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Smilde-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Smilde-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Midden-Drenthe met 350 inwoners en 139 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €402.000 in heel Midden-Drenthe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 70% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Smilde-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Midden-Drenthe · 2017–2025
📍 CBS
+€211.572+90%
€446.1292025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Smilde-Zuid vergeleken met Midden-Drenthe
Tegenover de andere buurten in Midden-Drenthe
Wat Smilde-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Drenthe is de bevolkingsdichtheid: 505 inwoners per km², tegenover 307 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Midden-Drenthe die MyHouse kent. Dat is 65% hoger.
Op WOZ-waarde staat Smilde-Zuid op plek 39 van 47, met €330.000 tegenover een mediaan van €405.000.
Op zonnepanelen staat Smilde-Zuid op plek 6 van 19, met 67% tegenover een mediaan van 59%.
Deze vergelijking loopt over de 48 buurten in Midden-Drenthe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
139
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
70%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
350
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.100 m³
Gem. stroomverbruik
3.450 kWh
Teruglevering
1.810 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€262.900.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
24%
Bevolkingsdichtheid
505 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Smilde-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Smilde-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Smilde-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Smilde-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Smilde-Zuid (Midden-Drenthe) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 139 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smilde-Zuid een dure buurt in Midden-Drenthe?
De WOZ-waarde in Smilde-Zuid ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €402.000 in heel Midden-Drenthe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Smilde-Zuid?
Smilde-Zuid telt 139 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Smilde-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Smilde-Zuid is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Smilde-Zuid?
In Smilde-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 70% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Smilde-Zuid?
In Smilde-Zuid wonen 350 mensen, wat neerkomt op 505 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Smilde-Zuid?
Vanuit Smilde-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Smilde-Zuid?
In Smilde-Zuid 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Smilde-Zuid zich tot andere buurten in Midden-Drenthe?
Op WOZ-waarde staat Smilde-Zuid op plek 39 van de 47 buurten in Midden-Drenthe die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €405.000. Wat Smilde-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Midden-Drenthe is de bevolkingsdichtheid: 505 inwoners per km², tegenover 307 inwoners per km² voor de middelste van de 48 buurten in Midden-Drenthe die MyHouse kent. Dat is 65% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.