Woningradar
Buurten zoals Nieuw- en Sint Joosland, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw- en Sint Joosland lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw- en Sint Joosland is een niet-stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.175 inwoners en 531 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €248.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw- en Sint Joosland
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw- en Sint Joosland vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Nieuw- en Sint Joosland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuw- en Sint Joosland op plek 11 van 39, met 57% tegenover een mediaan van 45%.
Op WOZ-waarde staat Nieuw- en Sint Joosland op plek 38 van 51, met €248.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
531
Gem. WOZ-waarde
€248.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.175
Huishoudens
535
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
210
25 tot 45 jaar
310
65 jaar en ouder
255
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3 km
Huisarts
400 m
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
0,4
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
2.530 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€128.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
2.368 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw- en Sint Joosland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw- en Sint Joosland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw- en Sint Joosland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw- en Sint Joosland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw- en Sint Joosland (Middelburg (Z.)) is €248.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 531 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw- en Sint Joosland een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Nieuw- en Sint Joosland ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €248.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw- en Sint Joosland?
Nieuw- en Sint Joosland telt 531 woningen, bewoond door 535 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw- en Sint Joosland een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw- en Sint Joosland is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw- en Sint Joosland?
In Nieuw- en Sint Joosland staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw- en Sint Joosland?
In Nieuw- en Sint Joosland wonen 1.175 mensen, wat neerkomt op 2.368 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw- en Sint Joosland?
Vanuit Nieuw- en Sint Joosland ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw- en Sint Joosland?
In Nieuw- en Sint Joosland 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw- en Sint Joosland zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Nieuw- en Sint Joosland op plek 38 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €248.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Nieuw- en Sint Joosland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.