Woningradar
Buurten zoals Nieuw Abeele, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nieuw Abeele lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nieuw Abeele is een weinig stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 230 inwoners en 140 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €216.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nieuw Abeele
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nieuw Abeele vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Nieuw Abeele het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 39%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 3800% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw Abeele op plek 42 van 64, met 672 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.339 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Nieuw Abeele op plek 46 van 51, met €216.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
140
Gem. WOZ-waarde
€216.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
39%
Onbewoond
11
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
230
Huishoudens
125
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
2,2 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2,4
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
40%
Gem. gasverbruik
630 m³
Gem. stroomverbruik
2.320 kWh
Teruglevering
490 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€111.100.000
Arbeidsparticipatie
63%
Bevolkingsdichtheid
672 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nieuw Abeele
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Abeele waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Abeele
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Abeele?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Abeele (Middelburg (Z.)) is €216.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 140 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Abeele een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Nieuw Abeele ligt 42% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €216.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Abeele?
Nieuw Abeele telt 140 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Abeele een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Abeele is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Abeele?
In Nieuw Abeele staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Abeele?
In Nieuw Abeele wonen 230 mensen, wat neerkomt op 672 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Abeele?
Vanuit Nieuw Abeele ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Abeele?
In Nieuw Abeele 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 40% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Abeele zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Abeele op plek 46 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €216.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Nieuw Abeele het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 39%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 3800% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.