Woningradar
Buurten zoals Magistraatwijk III, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Magistraatwijk III lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Magistraatwijk III is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 660 inwoners en 299 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €247.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Magistraatwijk III
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Magistraatwijk III vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Magistraatwijk III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 5.086 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 117% hoger.
Op nieuwbouw staat Magistraatwijk III op plek 29 van 51, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op WOZ-waarde staat Magistraatwijk III op plek 39 van 51, met €247.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
299
Gem. WOZ-waarde
€247.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
84%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
660
Huishoudens
295
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
160
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7,3
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
860 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€163.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
5.086 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Magistraatwijk III
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Magistraatwijk III waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Magistraatwijk III
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk III?
De gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk III (Middelburg (Z.)) is €247.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 299 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk III een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Magistraatwijk III ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €247.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Magistraatwijk III?
Magistraatwijk III telt 299 woningen, bewoond door 295 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk III een koopbuurt of een huurbuurt?
Magistraatwijk III is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Magistraatwijk III?
In Magistraatwijk III staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Magistraatwijk III?
In Magistraatwijk III wonen 660 mensen, wat neerkomt op 5.086 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Magistraatwijk III?
Vanuit Magistraatwijk III ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Magistraatwijk III?
In Magistraatwijk III 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Magistraatwijk III zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Magistraatwijk III op plek 39 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €247.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Magistraatwijk III het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 5.086 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 117% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.