Woningradar
Buurten zoals Magistraatwijk II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Magistraatwijk II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Magistraatwijk II is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.635 inwoners en 775 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €226.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 26% koop en 74% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Magistraatwijk II
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Magistraatwijk II vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Magistraatwijk II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Magistraatwijk II op plek 22 van 64, met 4.374 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.339 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Magistraatwijk II op plek 49 van 51, met 26% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
775
Gem. WOZ-waarde
€226.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
26%
Huurwoningen
74%
Eengezins
70%
Meergezins
30%
Tussenwoning
51%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
2%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.635
Huishoudens
780
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
325
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
335
65 jaar en ouder
425
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
300 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
8,4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
1.880 kWh
Teruglevering
550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€9.600.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
8%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
4.374 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Magistraatwijk II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Magistraatwijk II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Magistraatwijk II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk II (Middelburg (Z.)) is €226.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 775 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk II een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Magistraatwijk II ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €226.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Magistraatwijk II?
Magistraatwijk II telt 775 woningen, bewoond door 780 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk II een koopbuurt of een huurbuurt?
Magistraatwijk II is overwegend huur: 26% van de woningen is een koopwoning en 74% is huur. Van de huurwoningen is 73% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Magistraatwijk II?
In Magistraatwijk II staan vooral grondgebonden woningen: 70% is eengezins en 30% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Magistraatwijk II?
In Magistraatwijk II wonen 1.635 mensen, wat neerkomt op 4.374 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Magistraatwijk II?
Vanuit Magistraatwijk II ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Magistraatwijk II?
In Magistraatwijk II 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Magistraatwijk II zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Magistraatwijk II op plek 43 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €226.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Magistraatwijk II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.