Woningradar
Buurten zoals Magistraatwijk I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Magistraatwijk I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Magistraatwijk I is een zeer sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.120 inwoners en 569 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €245.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Magistraatwijk I
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Magistraatwijk I vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Magistraatwijk I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 5.471 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 134% hoger.
Op nieuwbouw staat Magistraatwijk I op plek 29 van 51, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op WOZ-waarde staat Magistraatwijk I op plek 40 van 51, met €245.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
569
Gem. WOZ-waarde
€245.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.120
Huishoudens
555
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
145
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
290
65 jaar en ouder
280
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
45%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
1.970 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€139.200.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
330%
Bevolkingsdichtheid
5.471 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Magistraatwijk I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Magistraatwijk I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Magistraatwijk I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Magistraatwijk I (Middelburg (Z.)) is €245.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 569 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Magistraatwijk I ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €245.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Magistraatwijk I?
Magistraatwijk I telt 569 woningen, bewoond door 555 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Magistraatwijk I een koopbuurt of een huurbuurt?
Magistraatwijk I is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Magistraatwijk I?
In Magistraatwijk I staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Magistraatwijk I?
In Magistraatwijk I wonen 1.120 mensen, wat neerkomt op 5.471 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Magistraatwijk I?
Vanuit Magistraatwijk I ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Magistraatwijk I?
In Magistraatwijk I 45% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Magistraatwijk I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Magistraatwijk I op plek 40 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €245.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Magistraatwijk I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 5.471 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 134% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.