Woningradar
Buurten zoals Hazenburg II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hazenburg II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hazenburg II is een weinig stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 305 inwoners en 92 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €517.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% hoger dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 78% koop en 22% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hazenburg II
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hazenburg II vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Hazenburg II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger.
Op WOZ-waarde staat Hazenburg II op plek 5 van 51, met €517.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Op gasverbruik staat Hazenburg II op plek 54 van 62, met 640 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 850 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
92
Gem. WOZ-waarde
€517.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
78%
Huurwoningen
22%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
27%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
305
Huishoudens
95
Gem. huishouden
3,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
60
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
100
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,5 km
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
640 m³
Gem. stroomverbruik
3.540 kWh
Teruglevering
2.680 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
90%
Zelfstandigen
21%
Bevolkingsdichtheid
2.481 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hazenburg II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazenburg II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazenburg II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazenburg II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazenburg II (Middelburg (Z.)) is €517.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 92 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenburg II een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Hazenburg II ligt 39% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €517.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazenburg II?
Hazenburg II telt 92 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenburg II een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazenburg II is overwegend koop: 78% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazenburg II?
In Hazenburg II staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazenburg II?
In Hazenburg II wonen 305 mensen, wat neerkomt op 2.481 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazenburg II?
Vanuit Hazenburg II ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazenburg II zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Hazenburg II op plek 5 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €517.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Hazenburg II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 9900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.