Woningradar
Buurten zoals Hazenburg I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hazenburg I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hazenburg I is een weinig stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 400 inwoners en 120 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €510.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% hoger dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 99% koop en 1% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hazenburg I
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hazenburg I vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Hazenburg I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 78%, tegenover 45% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 73% hoger.
Op WOZ-waarde staat Hazenburg I op plek 7 van 51, met €510.000 tegenover een mediaan van €321.000.
Op koopaandeel staat Hazenburg I op plek 4 van 51, met 99% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
120
Gem. WOZ-waarde
€510.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
99%
Huurwoningen
1%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
37%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
400
Huishoudens
120
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
1,3 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
78%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.850 kWh
Teruglevering
2.410 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€443.200.000
Arbeidsparticipatie
83%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
2.725 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hazenburg I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hazenburg I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hazenburg I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hazenburg I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hazenburg I (Middelburg (Z.)) is €510.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 120 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenburg I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Hazenburg I ligt 37% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €510.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hazenburg I?
Hazenburg I telt 120 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hazenburg I een koopbuurt of een huurbuurt?
Hazenburg I is overwegend koop: 99% van de woningen is een koopwoning en 1% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hazenburg I?
In Hazenburg I staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hazenburg I?
In Hazenburg I wonen 400 mensen, wat neerkomt op 2.725 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hazenburg I?
Vanuit Hazenburg I ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hazenburg I?
In Hazenburg I 78% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hazenburg I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Hazenburg I op plek 7 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €510.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Hazenburg I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 78%, tegenover 45% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 73% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.