Woningradar
Buurten zoals Griffioen II, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Griffioen II lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Griffioen II is een weinig stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.250 inwoners en 641 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 33% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Griffioen II
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Griffioen II vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Griffioen II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Griffioen II op plek 23 van 64, met 4.132 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.339 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Griffioen II op plek 23 van 39, met 41% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
641
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
33%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.250
Huishoudens
560
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
205
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
220
65 jaar en ouder
450
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
2 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
10%
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
2.220 kWh
Teruglevering
1.050 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€250.700.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
4.132 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Griffioen II
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Griffioen II waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Griffioen II
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Griffioen II?
De gemiddelde WOZ-waarde in Griffioen II (Middelburg (Z.)) is €329.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 641 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffioen II een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Griffioen II ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €329.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Griffioen II?
Griffioen II telt 641 woningen, bewoond door 560 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffioen II een koopbuurt of een huurbuurt?
Griffioen II is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Griffioen II?
In Griffioen II staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 33% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Griffioen II?
In Griffioen II wonen 1.250 mensen, wat neerkomt op 4.132 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Griffioen II?
Vanuit Griffioen II ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Griffioen II?
In Griffioen II 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Griffioen II zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Griffioen II op plek 25 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €329.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Griffioen II het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.