Woningradar
Buurten zoals Griffioen I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Griffioen I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Griffioen I is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 1.715 inwoners en 866 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Griffioen I
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Griffioen I vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Griffioen I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Griffioen I op plek 21 van 64, met 4.433 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.339 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Griffioen I op plek 34 van 39, met 27% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
866
Gem. WOZ-waarde
€273.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
67%
Meergezins
33%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.715
Huishoudens
840
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
370
Met kinderen
225
0 tot 15 jaar
255
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
9,5
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
27%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
1.990 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€131.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
430%
Bevolkingsdichtheid
4.433 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Griffioen I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Griffioen I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Griffioen I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Griffioen I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Griffioen I (Middelburg (Z.)) is €273.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 866 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffioen I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Griffioen I ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €273.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Griffioen I?
Griffioen I telt 866 woningen, bewoond door 840 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Griffioen I een koopbuurt of een huurbuurt?
Griffioen I is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Griffioen I?
In Griffioen I staan vooral grondgebonden woningen: 67% is eengezins en 33% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Griffioen I?
In Griffioen I wonen 1.715 mensen, wat neerkomt op 4.433 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Griffioen I?
Vanuit Griffioen I ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Griffioen I?
In Griffioen I 27% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Griffioen I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Griffioen I op plek 33 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €273.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Griffioen I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 1% voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.