Woningradar
Buurten zoals Dauwendaele I, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dauwendaele I lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dauwendaele I is een sterk stedelijke buurt in Middelburg (Z.) met 3.115 inwoners en 1.459 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €198.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 47% lager dan het gemiddelde van €373.000 in heel Middelburg (Z.).
De woningvoorraad is overwegend huur: 35% koop en 65% huur, en 46% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dauwendaele I
Verkoopprijzen
Gemeente Middelburg (Z.) · 2017–2025
📍 CBS
+€160.460+69%
€393.2742025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dauwendaele I vergeleken met Middelburg (Z.)
Tegenover de andere buurten in Middelburg (Z.)
Wat Dauwendaele I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 7.651 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 227% hoger.
Op nieuwbouw staat Dauwendaele I op plek 29 van 51, met 0% tegenover een mediaan van 1%.
Op koopaandeel staat Dauwendaele I op plek 47 van 51, met 35% tegenover een mediaan van 76%.
Deze vergelijking loopt over de 72 buurten in Middelburg (Z.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.459
Gem. WOZ-waarde
€198.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
35%
Huurwoningen
65%
Eengezins
63%
Meergezins
37%
Tussenwoning
46%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.115
Huishoudens
1.490
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
675
Met kinderen
500
0 tot 15 jaar
605
25 tot 45 jaar
850
65 jaar en ouder
500
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
7
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
780 m³
Gem. stroomverbruik
1.930 kWh
Teruglevering
670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€23.800
Mediaan vermogen
€10.200.000
Arbeidsparticipatie
61%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
270%
Bevolkingsdichtheid
7.651 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dauwendaele I
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dauwendaele I waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dauwendaele I
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dauwendaele I?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dauwendaele I (Middelburg (Z.)) is €198.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.459 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dauwendaele I een dure buurt in Middelburg (Z.)?
De WOZ-waarde in Dauwendaele I ligt 47% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €198.000 tegenover €373.000 in heel Middelburg (Z.). Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dauwendaele I?
Dauwendaele I telt 1.459 woningen, bewoond door 1.490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dauwendaele I een koopbuurt of een huurbuurt?
Dauwendaele I is overwegend huur: 35% van de woningen is een koopwoning en 65% is huur. Van de huurwoningen is 60% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dauwendaele I?
In Dauwendaele I staan vooral grondgebonden woningen: 63% is eengezins en 37% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 46% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dauwendaele I?
In Dauwendaele I wonen 3.115 mensen, wat neerkomt op 7.651 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dauwendaele I?
Vanuit Dauwendaele I ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Dauwendaele I?
In Dauwendaele I 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Dauwendaele I?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dauwendaele I is €23.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dauwendaele I zich tot andere buurten in Middelburg (Z.)?
Op WOZ-waarde staat Dauwendaele I op plek 49 van de 51 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent, met €198.000 tegenover een mediaan van €321.000. Wat Dauwendaele I het duidelijkst onderscheidt van de rest van Middelburg (Z.) is de bevolkingsdichtheid: 7.651 inwoners per km², tegenover 2.339 inwoners per km² voor de middelste van de 72 buurten in Middelburg (Z.) die MyHouse kent. Dat is 227% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.