Woningradar
Buurten zoals Ulestraten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ulestraten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ulestraten is een niet-stedelijke buurt in Meerssen met 2.595 inwoners en 1.168 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €345.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €412.000 in heel Meerssen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ulestraten
Verkoopprijzen
Gemeente Meerssen · 2017–2025
📍 CBS
+€202.613+75%
€473.0602025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ulestraten vergeleken met Meerssen
Tegenover de andere buurten in Meerssen
Wat Ulestraten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Meerssen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Meerssen die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Ulestraten op plek 4 van 14, met 1.408 inwoners per km² tegenover een mediaan van 323 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Ulestraten op plek 10 van 14, met €345.000 tegenover een mediaan van €373.000.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Meerssen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.168
Gem. WOZ-waarde
€345.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
34%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.595
Huishoudens
1.155
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
370
0 tot 15 jaar
315
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
730
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
305
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.320 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€37.700
Mediaan vermogen
€242.300.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
1.408 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ulestraten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ulestraten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ulestraten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulestraten (Meerssen) is €345.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.168 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulestraten een dure buurt in Meerssen?
De WOZ-waarde in Ulestraten ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €345.000 tegenover €412.000 in heel Meerssen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ulestraten?
Ulestraten telt 1.168 woningen, bewoond door 1.155 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulestraten een koopbuurt of een huurbuurt?
Ulestraten is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ulestraten?
In Ulestraten staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ulestraten?
In Ulestraten wonen 2.595 mensen, wat neerkomt op 1.408 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ulestraten?
Vanuit Ulestraten ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ulestraten?
In Ulestraten 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ulestraten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulestraten is €37.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ulestraten zich tot andere buurten in Meerssen?
Op WOZ-waarde staat Ulestraten op plek 10 van de 14 buurten in Meerssen die MyHouse kent, met €345.000 tegenover een mediaan van €373.000. Wat Ulestraten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Meerssen is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 1% voor de middelste van de 14 buurten in Meerssen die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.