Woningradar
Buurten zoals Wervershoof Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wervershoof Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wervershoof Oost is een weinig stedelijke buurt in Medemblik met 1.850 inwoners en 852 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €407.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wervershoof Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Medemblik · 2017–2025
📍 CBS
+€217.816+89%
€461.6432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wervershoof Oost vergeleken met Medemblik
Tegenover de andere buurten in Medemblik
Wat Wervershoof Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Wervershoof Oost op plek 20 van 56, met 2.542 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.774 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Wervershoof Oost op plek 41 van 54, met 870 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Medemblik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
852
Gem. WOZ-waarde
€407.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
74%
Meergezins
26%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
31%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.850
Huishoudens
755
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
235
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
355
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
700 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
290
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
53%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€302.800.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
310%
Bevolkingsdichtheid
2.542 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wervershoof Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wervershoof Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wervershoof Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wervershoof Oost (Medemblik) is €407.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 852 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wervershoof Oost een dure buurt in Medemblik?
De WOZ-waarde in Wervershoof Oost ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €407.000 tegenover €462.000 in heel Medemblik. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wervershoof Oost?
Wervershoof Oost telt 852 woningen, bewoond door 755 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wervershoof Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Wervershoof Oost is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wervershoof Oost?
In Wervershoof Oost staan vooral grondgebonden woningen: 74% is eengezins en 26% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wervershoof Oost?
In Wervershoof Oost wonen 1.850 mensen, wat neerkomt op 2.542 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wervershoof Oost?
Vanuit Wervershoof Oost ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wervershoof Oost?
In Wervershoof Oost 53% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wervershoof Oost zich tot andere buurten in Medemblik?
Op WOZ-waarde staat Wervershoof Oost op plek 31 van de 49 buurten in Medemblik die MyHouse kent, met €407.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Wervershoof Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 2%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.