Woningradar
Buurten zoals Opperdoes Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Opperdoes Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Opperdoes Centrum is een niet-stedelijke buurt in Medemblik met 1.790 inwoners en 714 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €369.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
De woningvoorraad is gemengd: 61% koop en 39% huur, en 39% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Opperdoes Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Medemblik · 2017–2025
📍 CBS
+€217.816+89%
€461.6432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Opperdoes Centrum vergeleken met Medemblik
Tegenover de andere buurten in Medemblik
Wat Opperdoes Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Opperdoes Centrum op plek 17 van 56, met 2.845 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.774 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Opperdoes Centrum op plek 45 van 50, met 61% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Medemblik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
714
Gem. WOZ-waarde
€369.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
61%
Huurwoningen
39%
Eengezins
84%
Meergezins
16%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
39%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.790
Huishoudens
770
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
255
Met kinderen
275
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,8 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
950 m³
Gem. stroomverbruik
2.800 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€176.400.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
340%
Bevolkingsdichtheid
2.845 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Opperdoes Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Opperdoes Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Opperdoes Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes Centrum (Medemblik) is €369.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 714 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opperdoes Centrum een dure buurt in Medemblik?
De WOZ-waarde in Opperdoes Centrum ligt 20% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €369.000 tegenover €462.000 in heel Medemblik. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Opperdoes Centrum?
Opperdoes Centrum telt 714 woningen, bewoond door 770 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opperdoes Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Opperdoes Centrum is gemengd: 61% van de woningen is een koopwoning en 39% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Opperdoes Centrum?
In Opperdoes Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 84% is eengezins en 16% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 39% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Opperdoes Centrum?
In Opperdoes Centrum wonen 1.790 mensen, wat neerkomt op 2.845 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Opperdoes Centrum?
Vanuit Opperdoes Centrum ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,8 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Opperdoes Centrum?
In Opperdoes Centrum 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Opperdoes Centrum zich tot andere buurten in Medemblik?
Op WOZ-waarde staat Opperdoes Centrum op plek 37 van de 49 buurten in Medemblik die MyHouse kent, met €369.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Opperdoes Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.