Woningradar
Buurten zoals Opperdoes Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Opperdoes Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Opperdoes Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Medemblik met 195 inwoners en 76 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €521.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 93% koop en 7% huur, en 96% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Opperdoes Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Medemblik · 2017–2025
📍 CBS
+€217.816+89%
€461.6432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Opperdoes Buitengebied vergeleken met Medemblik
Tegenover de andere buurten in Medemblik
Wat Opperdoes Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is de bevolkingsdichtheid: 79 inwoners per km², tegenover 1.774 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op nieuwbouw staat Opperdoes Buitengebied op plek 11 van 50, met 7% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Opperdoes Buitengebied op plek 10 van 54, met 1.340 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Medemblik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
76
Gem. WOZ-waarde
€521.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
93%
Huurwoningen
7%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
96%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
195
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,8 km
Huisarts
3 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
4.210 kWh
Teruglevering
1.530 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
79 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Opperdoes Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Opperdoes Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Opperdoes Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opperdoes Buitengebied (Medemblik) is €521.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 76 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opperdoes Buitengebied een dure buurt in Medemblik?
De WOZ-waarde in Opperdoes Buitengebied ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €521.000 tegenover €462.000 in heel Medemblik. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Opperdoes Buitengebied?
Opperdoes Buitengebied telt 76 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opperdoes Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Opperdoes Buitengebied is overwegend koop: 93% van de woningen is een koopwoning en 7% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Opperdoes Buitengebied?
In Opperdoes Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 96% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Opperdoes Buitengebied?
In Opperdoes Buitengebied wonen 195 mensen, wat neerkomt op 79 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Opperdoes Buitengebied?
Vanuit Opperdoes Buitengebied ligt een grote supermarkt op 2,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Opperdoes Buitengebied zich tot andere buurten in Medemblik?
Op WOZ-waarde staat Opperdoes Buitengebied op plek 9 van de 49 buurten in Medemblik die MyHouse kent, met €521.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Opperdoes Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is de bevolkingsdichtheid: 79 inwoners per km², tegenover 1.774 inwoners per km² voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.