Woningradar
Buurten zoals Nibbixwoud Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Nibbixwoud Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Nibbixwoud Centrum is een niet-stedelijke buurt in Medemblik met 2.195 inwoners en 894 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €462.000 in heel Medemblik.
De woningvoorraad is overwegend koop: 73% koop en 27% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Nibbixwoud Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Medemblik · 2017–2025
📍 CBS
+€217.816+89%
€461.6432025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Nibbixwoud Centrum vergeleken met Medemblik
Tegenover de andere buurten in Medemblik
Wat Nibbixwoud Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Nibbixwoud Centrum op plek 13 van 56, met 3.398 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.774 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Nibbixwoud Centrum op plek 45 van 54, met 860 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 61 buurten in Medemblik waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
894
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
73%
Huurwoningen
27%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
25%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.195
Huishoudens
900
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
250
Met kinderen
365
0 tot 15 jaar
345
25 tot 45 jaar
490
65 jaar en ouder
510
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.840 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€260.000.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
3.398 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Nibbixwoud Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nibbixwoud Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nibbixwoud Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nibbixwoud Centrum (Medemblik) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 894 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nibbixwoud Centrum een dure buurt in Medemblik?
De WOZ-waarde in Nibbixwoud Centrum ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €462.000 in heel Medemblik. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nibbixwoud Centrum?
Nibbixwoud Centrum telt 894 woningen, bewoond door 900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nibbixwoud Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Nibbixwoud Centrum is overwegend koop: 73% van de woningen is een koopwoning en 27% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nibbixwoud Centrum?
In Nibbixwoud Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nibbixwoud Centrum?
In Nibbixwoud Centrum wonen 2.195 mensen, wat neerkomt op 3.398 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nibbixwoud Centrum?
Vanuit Nibbixwoud Centrum ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nibbixwoud Centrum?
In Nibbixwoud Centrum 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nibbixwoud Centrum zich tot andere buurten in Medemblik?
Op WOZ-waarde staat Nibbixwoud Centrum op plek 33 van de 49 buurten in Medemblik die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €425.000. Wat Nibbixwoud Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Medemblik is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 61 buurten in Medemblik die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.