Woningradar
Buurten zoals Sint Maartenspoort, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sint Maartenspoort lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sint Maartenspoort is een zeer sterk stedelijke buurt in Maastricht met 2.065 inwoners en 974 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €262.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is overwegend huur: 13% koop en 86% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sint Maartenspoort
Verkoopprijzen
Gemeente Maastricht · 2017–2025
📍 CBS
+€173.044+72%
€413.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sint Maartenspoort vergeleken met Maastricht
Tegenover de andere buurten in Maastricht
Wat Sint Maartenspoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Sint Maartenspoort op plek 35 van 38, met 4% tegenover een mediaan van 26%.
Op koopaandeel staat Sint Maartenspoort op plek 41 van 41, met 13% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
974
Gem. WOZ-waarde
€262.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
13%
Huurwoningen
86%
Eengezins
39%
Meergezins
61%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.065
Huishoudens
1.205
Gem. huishouden
1,4 pers.
Eenpersoons
890
Met kinderen
130
0 tot 15 jaar
175
25 tot 45 jaar
650
65 jaar en ouder
240
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
1,2 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
11,3
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
0,3
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
770 m³
Gem. stroomverbruik
1.840 kWh
Teruglevering
70 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€2.500.000
Arbeidsparticipatie
56%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
5.626 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sint Maartenspoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sint Maartenspoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sint Maartenspoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartenspoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartenspoort (Maastricht) is €262.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 974 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sint Maartenspoort een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Sint Maartenspoort ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €262.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sint Maartenspoort?
Sint Maartenspoort telt 974 woningen, bewoond door 1.205 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sint Maartenspoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Sint Maartenspoort is overwegend huur: 13% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sint Maartenspoort?
In Sint Maartenspoort staan vooral appartementen: 61% van de woningen is meergezins en 39% is grondgebonden. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sint Maartenspoort?
In Sint Maartenspoort wonen 2.065 mensen, wat neerkomt op 5.626 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sint Maartenspoort?
Vanuit Sint Maartenspoort ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sint Maartenspoort?
In Sint Maartenspoort 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sint Maartenspoort zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Sint Maartenspoort op plek 27 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €262.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Sint Maartenspoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.