Woningradar
Buurten zoals Oud-Caberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Oud-Caberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Oud-Caberg is een sterk stedelijke buurt in Maastricht met 1.920 inwoners en 1.051 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% lager dan het gemiddelde van €435.000 in heel Maastricht.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 43% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Oud-Caberg
Verkoopprijzen
Gemeente Maastricht · 2017–2025
📍 CBS
+€173.044+72%
€413.6712025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Oud-Caberg vergeleken met Maastricht
Tegenover de andere buurten in Maastricht
Wat Oud-Caberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Oud-Caberg op plek 33 van 44, met 1.159 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.380 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Oud-Caberg op plek 13 van 41, met 56% tegenover een mediaan van 39%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Maastricht waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.051
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
43%
Eengezins
56%
Meergezins
44%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.920
Huishoudens
940
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
435
Met kinderen
210
0 tot 15 jaar
190
25 tot 45 jaar
370
65 jaar en ouder
700
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
6,5
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
890 m³
Gem. stroomverbruik
2.370 kWh
Teruglevering
700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€176.700.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
420%
Bevolkingsdichtheid
1.159 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Oud-Caberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oud-Caberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oud-Caberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Caberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Caberg (Maastricht) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.051 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Caberg een dure buurt in Maastricht?
De WOZ-waarde in Oud-Caberg ligt 34% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €435.000 in heel Maastricht. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oud-Caberg?
Oud-Caberg telt 1.051 woningen, bewoond door 940 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oud-Caberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Oud-Caberg is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur. Van de huurwoningen is 38% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oud-Caberg?
In Oud-Caberg staan vooral grondgebonden woningen: 56% is eengezins en 44% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oud-Caberg?
In Oud-Caberg wonen 1.920 mensen, wat neerkomt op 1.159 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oud-Caberg?
Vanuit Oud-Caberg ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oud-Caberg?
In Oud-Caberg 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oud-Caberg zich tot andere buurten in Maastricht?
Op WOZ-waarde staat Oud-Caberg op plek 19 van de 41 buurten in Maastricht die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €275.000. Wat Oud-Caberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Maastricht is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 1% voor de middelste van de 44 buurten in Maastricht die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.